| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 779 m² |
|---|
| Kaufpreis | 150.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.142,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 779 m² in ruhiger Lage von Rüthnick. Das skandinavische Fertighaus in Holzbauweise vermittelt durch seine natürliche Bauweise eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 84m² bietet die Immobilie eine gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, offener Wohnküche, Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstell bzw. Hauswirtschaftsraum.
Der Wintergarten bildet den einladenden Eingangsbereich und schafft einen hellen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Veranda mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Holzbauweise mit diffusionsoffener Konstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster unterstützen die Energieeffizienz des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Ein besonderes Highlight ist das naturnah gestaltete Grundstück. Durch die eigene Zufahrt liegt das Haus angenehm zurückgesetzt und ruhig. Das Grundstück grenzt direkt an ein Feld und bietet einen offenen Blick in die Landschaft. Der Garten verbindet großzügige Grünflächen mit einem waldähnlichen Bereich und schafft eine private Atmosphäre mit hohem Erholungswert.
Zahlreiche gewachsene Obstbäume prägen den Garten und unterstreichen den naturnahen Charakter des Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der schöne Mirabellenbaum, der im Frühjahr mit seiner Blütenpracht und in den Sommermonaten mit den eigenen Früchten erfreut. Ergänzt wird die Gartenanlage durch einen eigenen Brunnen mit Gartenpumpe, der eine praktische Bewässerung der Grünflächen und Pflanzen ermöglicht.
Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte und Hobbyarbeiten. Der Carport ergänzt die Außenanlagen und bietet einen geschützten Stellplatz für Fahrzeuge.
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