4 Zimmer Maisonette-Wohnung - Wohnen auf 2 Etagen - Neues Wallufer - Lübeck

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die Vier-Zimmer-Maisonette K06 im Wohnquartier Neues Wallufer verbindet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit drei separaten Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen Terrasse. Besonders praktisch ist der direkte Wohnungszugang vom Stellplatz in der Parkgarage.

Vom Stellplatz direkt in die Wohnung
Ihr Stellplatz liegt unmittelbar vor der Tür zum Hauswirtschaftsraum. So gelangen Sie vom Auto direkt in die untere Wohnebene und können Ihre Einkäufe auf kurzem Weg in die Wohnung tragen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn Sie zu Fuß nach Hause kommen, erreichen Sie die Wohnung über den Haupteingang und die Diele.

Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Von der Diele führt die wohnungsinterne Treppe ins erste Obergeschoss. Oben gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus betreten Sie Ihre Terrasse, auf der Sie bei schönem Wetter den Wohnbereich nach draußen erweitern können. Dank der Lage an der Gebäudeaußenseite lassen zahlreiche Fenster viel Tageslicht in die Wohnung.
Vom Wohnbereich führt ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern und zum zweiten Badezimmer. Mit je einem Bad auf beiden Ebenen lässt sich die Wohnung im Alltag flexibel nutzen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet sich beispielsweise auch als Gästezimmer oder Homeoffice an.

Neuwertige Ausstattung im Zweitbezug
Das Wohnquartier Neues Wallufer wurde zwischen Ende 2023 und Mitte 2024 fertiggestellt und übergeben. Die Wohnung K06 wird nun im Zweitbezug angeboten. Das Gebäude wurde nach KfW-55-Standard errichtet und verfügt über eine gut gedämmte Gebäudehülle. Fußbodenheizung und Stäbchenparkett aus Echtholz ergänzen die neuwertige Ausstattung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage