***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Süd Ansicht
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Aussenansicht
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Eingangsbereich
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Wohnen-Schlafen
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Wohnen-Schlafen
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Flur
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Flur
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Bad
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Küche
***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel*** – Küche Ansicht

***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel***

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Spickelstr.87437 Kempten – Kempten (Allgäu)Bayern
Kaltmiete
680 €
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1,5
TraumImmo-ID: HF7XMGG
Partner-ID: 499509

Veröffentlicht am 28.09.2026 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
Privat von Larissa Merk

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.38 m²
Baujahr1965
Bezugsfrei ab15.10.2026
Zimmer1,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Einbauküche

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
129 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete680 €
Nebenkosten50 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete830 €
Kaution2050€
Preis pro m²21,84 €/m²

Beschreibung der Wohnung

bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte Wohnung,

die Wohnung verfügt über:

ein Bad ca. 4qm

eine Küche ca. 9qm (incl. Neuer Einbauküche)

ein Wohn-Schlafbereich ca. 22qm,

Flur ca. 3,8qm

ein Kellerraum ist im Mietpreis ebenfalls enthalten.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung besticht durch viele Pluspunkte:

- NEUE Küche mit Spülmaschine

- NEUE Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

- NEUE Weisse Innentüren

- Hochwertige Eingangstüre mit 3 Fach Verriegelung

- NEUER Bodenbelag mit moderner Echtholzoptik

- NEUES Bad mit Fussbodenheizung

- NEUE Bad-Lüftungsanlage

- TV Anschluss


Sonstiges

die Wohnung wäre ab dem 15.10.26 bezugsfertig,

gerne können Sie die Wohnung jederzeit auf Anfrage besichtigen,

Haustiere sind KEINE erwünscht. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Spickelstrasse (nähe Brodkorbweg) in Kempten verfügt über eine gut ausgebaute
Infrastruktur (Erholung im Cambodunumpark, Ärzte, Getränkemartk, Gaststätten, Post,
Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten.

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Privat von Larissa Merk
Partner-Objekt von: ohne-makler.net