| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 574 m² |
|---|
| Kaufpreis | 946.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.093,87 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer KAMPA Signature L168 vereint die klassische Gestaltung eines Satteldachhauses mit einem weitläufigen und klar strukturierten Raumkonzept. Auf etwa 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich die Räume auf Erd- und Dachgeschoss, wodurch viel Raum für gemeinsames Familienleben, Rückzugsbereiche und Arbeiten von Zuhause entsteht.
Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm bietet das Dachgeschoss großzügig nutzbare Flächen und verbindet die traditionelle äußere Erscheinung mit einem modernen Wohnkomfort.
Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Im Erdgeschoss bildet der rund 34,64 m² große Wohn- und Essbereich das Zentrum. Große Fensterflächen sorgen für einen direkten Bezug zum Außenbereich und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.
Die separate Küche mit etwa 9,97 m² liegt unmittelbar neben dem Essbereich und ermöglicht eine funktionale Trennung, ohne den Kontakt zum gemeinsamen Familienbereich zu verlieren.
Ein zusätzliches Zimmer von rund 9,06 m² kann als Homeoffice, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungen verwendet werden.
Schon beim Betreten fällt die großzügig gestaltete Diele auf, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- sowie Dachgeschoss miteinander verbindet.
Ein separates Gäste-WC sowie ein Technikraum mit ca. 8,96 m² ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss
Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer und eine eigene Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein großzügiges Badezimmer.
Zwei Kinderzimmer schaffen eigenständige Rückzugsbereiche für den Nachwuchs. Ein zusätzliches separates Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung, was im Familienalltag praktisch ist.
Ein besonderes architektonisches Detail stellt die großzügige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses dar. Sie verbindet die einzelnen Räume und betont den offenen Charakter des Hauses.
Mit insgesamt rund 155,32 m² Wohnfläche und ca. 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 ist der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus, das klassische Satteldacharchitektur mit weitläufigen Räumen und klarer Raumaufteilung vereint.
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946.500 € KAMPA Signature L168 - zeitlose Architektur trifft großzügiges Familienwohnen89287 Bellenberg
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