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Große, bezugsfreie 3 Zimmer Neubauwohnung mit geräumigem Balkon

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Steglitzer Damm 2412169 Berlin – SteglitzBerlin
Kaufpreis
625.000 €
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: HJGJGW9
Partner-ID: 496459

Veröffentlicht am 28.09.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat von Urs Möller

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.97 m²
Baujahr2016
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCEinbaukücheBalkonDusche

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude6

Energieausweis

B
72 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²6.443,30 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Neubau-Wohnung aus 2016 in ruhiger Lage mit Weitblick.
Es handelt sich um eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit
zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (Wannenbad & Duschbad) und
einem besonders großen Balkon. Obwohl die Wohnung sehr zentral gelegen ist, ist sie sehr ruhig mit geöffnetem Fenster. Die Fensterfront ist in Richtung Westen, wodurch die Sonne den gesamten Nachmittag die Wohnung erhellt.
Die Wohnung wird geräumt und bezugsfrei übergeben.
Die Zimmer sind alle mit Echtholzparkett ausgestattet. In der
Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, welche direkt mit der Wohnung veräußert wird. (Ohne Aufpreis)
Alle Räume sind mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung
befindet sich in der 4. Etage. Zur Wohnung gehört noch ein
kleineres Kellerabteil dazu.
Melden Sie sich gern per Telefon, oder per mail.
Da die Wohnung nun bezugsfrei ist, sind auch spontanere Besichtigungen möglich.


Ausstattung laut Anbieter

- Aufzug
- Einbauküche
- Keller
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche


Lage

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Lagebeschreibung

Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die
Haltestellen verschiedener Buslinien sind in wenigen Minuten
erreichbar. Die Nähe der Autobahn ermöglicht eine rasche
Anbindung in das Berliner Zentrum. Die FU Berlin sowie das
Klinikum Steglitz sind nicht weit. In unmittelbarer Nähe befinden
sich auch Freizeiteinrichtungen wie das Stadtbad Lankwitz sowie
der Insulaner und das Planetarium.

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