| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 100 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 60 m² |
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.650,00 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073200
Das im Jahr ca. 1950 erbaute Objekt befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.640 € (720 € monatlich).
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 60 m² mit 3 Zimmern und einem Badezimmer. Das ca. 100 m² große Grundstück verfügt zudem über einen eigenen Garten und bietet attraktive Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs.
Bereits erneuert wurden das Dach sowie die Elektrik. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1986 und ist entsprechend erneuerungsbedürftig.
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit dem Ziel einer späteren Eigennutzung, die das Potenzial einer umfassenden Sanierung nutzen möchten.
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