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Moderne Wohnung mit Balkon in Berlin Friedenau

Provisionsfreiohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.12157 Berlin – SchönebergBerlin
Kaltmiete
990 €
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: HPS8C78
Partner-ID: 487929

Veröffentlicht am 23.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage5
Wohnfläche ca.34 m²
Baujahr2022
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
KellerBarrierefreiEinbaukücheBalkon

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude6
Nutzfläche34 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

B
55 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete990 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten60 €
Gesamtmiete1150 €
Kaution2970€
Preis pro m²33,82 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Willkommen im Studio Living B.3 – einem modernen Wohnensemble im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau. Die stilvolle Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und eine hochwertige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und erfüllt moderne Wohnstandards – ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigem Bodenbelag, einer modernen Einbauküche sowie einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Der optimal geschnittene Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und bietet trotz kompakter Größe ein großzügiges Raumgefühl. Große Fenster, eine effiziente Bauweise sowie moderne Haustechnik runden das attraktive Gesamtbild ab.

Hinweis:
Die Wohnung wird inklusive Einbauküche aber ohne Möbel vermietet.
Die Einbauküche verfügt über Elektrogeräte und eine Geschirrspülmaschine.
Die möblierten Bilder sind Beispiele und dienen der Visualisierung.


Sonstiges

Gesamtmiete 1150€ (warm)


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden – im charmanten Stadtteil Friedenau. Der SBahnhof Friedenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Potsdamer Platz sowie in die Berliner Innenstadt. Die beliebte Schloßstraße mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und Freizeitmöglichkeiten prägen das direkte Wohnumfeld. Auch die Freie Universität Berlin sowie weitere Hochschulen sind hervorragend erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv ist.

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