| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 37 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 298.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.111,05 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese 1,5-Zimmer-Wohnung in der Ungererstraße verbindet eine sehr gute Lage direkt bei der U-Bahn U6 mit einem hellen Wohnbereich und einem besonderen Ausblick über München.
✨ Highlights auf einen Blick
✔️ 1,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss
✔️ Großes Freibad direkt nebenan (Ungererbad)
✔️ Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
✔️ Südbalkon mit Markise und Weitblick bis zu den Alpen
✔️ Fußbodenheizung
✔️ Direkt bei der U-Bahn U6
✔️ Interessant für Singles, Studierende und Vermietung
✔️ Exakte Wohnfläche durch aktuelles Vor-Ort-Aufmaß
✔️ Zum 01.01.2027 bezugsfrei
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss. Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belegt; der aktuelle Vertrag läuft bis zum 31.12.2070.
Der Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront und öffnet sich zum Südbalkon mit vorhandener Markise. Von hier aus reicht der Blick weit über die Stadt und bei guter Sicht bis hin zu den Alpen.
Aufgrund der Lage, Größe und Anbindung eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Studierende oder Berufspendler und kommt auch für eine Vermietung gut in Betracht.
✨ Kurz gesagt:
Eine zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung auf Erbpacht mit hellem Wohnbereich, Südbalkon und schönem Weitblick, der über München hinweg bis in die Berge reicht.
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