| Typ | Reihenendhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Baujahr | 2004 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 248 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 5 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 439.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.512,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage in Neukirchen-Vluyn (OT Vluyn).
Zum Verkauf steht ein solides Reihenendhaus aus dem Baujahr 2004. Das Haus bietet ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und steht auf einem ca. 248 m² großen Endgrundstück.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Flur/Diele, separate Küche, Gäste-WC, Hausanschlussraum sowie helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: 2 Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) plus Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie praktischer Abstellraum.
Dachgeschoss: 2 Zimmer (flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich) plus 2. vollwertiges Duschbad mit WC.
DIE WICHTIGSTEN FAKTEN
Heizung: Gas-Heizung (Gas-Zentralheizung)
Parken: 1 Garage + 4 eigene Stellplätze direkt vor dem Haus
Grundstück: 248 m² mit überdachter Terrasse & seitlichem Gartenzugang
Energie: Verbrauchsausweis liegt vor, 77,5 kWh/(m²·a) – Effizienzklasse C (kein Sanierungsstau)
Lage: Ruhige Sackgasse in Vluyn, gute Anbindung an A40/A57, kurze Wege zu Kitas, Schulen & Geschäften
ECKDATEN KURZ GEFASST
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 248 m²
Zimmer: 5 Zimmer + Abstellraum
Bäder: 2 Vollbäder + 1 Gäste-WC
Baujahr: 2004
Heizungsart: Gas-Heizung (Gas-Zentralheizung)
Parkplätze: 1 Garage + 4 Stellplätze
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Lage: Ruhige Sackgasse in Vluyn, gute Anbindung an A40/A57, kurze Wege zu Kitas, Schulen & Geschäften
