| Grundstücksfläche | 1400 m² |
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| Kaufpreis | 798.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein entwickeltes Baugrundstück mit genehmigtem Bauplan für ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und umfassender Tiefgarage. Die Planung ist vollständig vorbereitet – inklusive positiver Baugenehmigung, Brandschutznachweis und aller relevanten Unterlagen. Hochwertige Visualisierungen zur Verkaufsförderung der Einheiten sind bereits erstellt.
Die Eckdaten im Überblick:
- Altersgerechte Planung
- Grundstücksgröße: ca. 1.450 m²
- Geplante Wohnfläche: ca. 1.326 m² (verteilt auf 14 Wohnungen)
- Tiefgarage: 14 Stellplätze (Bruttorauminhalt ca. 2.075 m³)
- Außenstellplätze: 7 weitere Kfz-Stellplätze
- Bruttorauminhalt der Wohnbebauung: ca. 5.363 m³
Die Planung wurde wirtschaftlich und architektonisch durchdacht – mit effizienter Flächennutzung, ansprechender Gestaltung und marktgerechter Wohnungsstruktur. Dank der vollständig genehmigten Unterlagen kann sofort mit der Realisierung begonnen werden.
Vorteile:
- Kein Planungsrisiko – sofortiger Baustart
- Optimale Grundrisse für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Visualisierungen zur Vermarktung bereits vorhanden
- Hohe Stellplatzanzahl (insgesamt 21) – ideal für Wohnprojekte mit guter Erreichbarkeit
Dieses Angebot richtet sich an Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ein sofort umsetzbares Projekt in aussichtsreicher Lage suchen.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein vollständiges Exposé zukommen.
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Sehr schönes, ebenes Filet-Baugrundstück für EFH, ZFH, DHH. Sofort bebaubar, im Westen von Passau94036 Passau
Erschlossenes Baugrundstück für zwei EFH, ZFH oder DHH in Passau Haidenhof Nord - Bauträger/privat94036 Passau
Erschlossenes Baugrundstück für zwei EFH, ZFH oder DHH in Passau Haidenhof Nord - Bauträger/privat94036 Passau