Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Ansicht von der Straße
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Eingang auf der Rückseite
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Ausblick
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Wohnzimmer
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Wohnzimmer
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Schlafzimmer
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Schlafzimmer
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Küche
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Küche
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Badezimmer
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Badezimmer
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Toilette
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Flur
Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig – Balkon

Wohlfühloase im 2. OG – Ruhig gelegen & bezugsfertig

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.40625 Düsseldorf – GerresheimNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
975 €
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: HR9UD8H
Partner-ID: 509983

Veröffentlicht am 28.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Markus

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.63 m²
Baujahr2011
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartErdwärme
KellerStellplatzBalkonDusche

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Nutzfläche6 m²

Energieausweis

A+
13,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete975 €
Nebenkosten100 €
Gesamtmiete1075 €
Preis pro m²17,06 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in guter Wohnlage! Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie eine Küche runden das attraktive Gesamtbild ab.
Der Balkon ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier genießen Sie nicht nur maximale Sonnenstunden von der Mittagszeit bis in die Abendstunden, sondern auch einen unverbaubaren, traumhaften Ausblick ins Grüne. Es ist der ideale Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz gemietet werden.


Ausstattung laut Anbieter

In der Miete sind die Heizkosten mit enthalten.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, abseits von hektischem Straßenlärm. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch viel Grün und eine entspannte Atmosphäre aus. Dennoch müssen Sie auf Komfort nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

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