| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 103 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.776,70 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung in ruhiger Aussenlage im Hochparterre. Der Hauseingang erschließt 4 Wohnungen. Ein KFZ-Stellplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten und einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet, der Herd ist 90 cm breit.
V&B-Fliesen und Dornbracht-Armaturen wurden im Bad verbaut.
Die Wohnung verfügt an allen Fenstern über elekrtische, zeitgesteuerte Rollläden und eine elektrische Markise über die gesamte Balkonbreite.
Einige individuelle Tischlerarbeiten können übernommen werden.
Zur Wohnung gehören 3 Kellerräume.
Bei den Fotos zur Wohnung habe ich teilweise die KI um Unterstützung gebeten.
Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung fängt den ganzen Tag die Sonne ein.
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Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in Barsbüttel-Stellau. Fußgänger benötigen 4 Min. zur Buslinie 263, Haltestelle „Am Dorfplatz“. Zur Autobahn A1 fährt man 7 Autominuten. In der ehemaligen Dorfschule befindet sich seit vielen Jahren eine fröhliche Kita. Die Lage bietet diverse Freizeitmöglichkeiten - Rad- und Wanderwege nach Glinde, Trittau, Barsbüttel, Rahlstedt und weitere umliegende Dörfer starten direkt im Ort. Der ansässige Tennisclub lockt mit 4 gepflegten Sandplätzen. 14 Autominuten entfernt erreicht man den Golfclub Großensee. In weniger als 2 km Entfernung befindet sich der HSV - Sportpark Stapelfeld (Fußball, Tennis und Weiteres)
