Stadthauscharme und Gartenidylle in Böblingen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Ein Zuhause mit Persönlichkeit, besonderem Charme und überraschend viel Raum für individuelle Wohnideen.

Mitten in Böblingen und doch mit einem ganz eigenen Rückzugsort: Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1910 vereint eine individuelle Architektur, ein außergewöhnliches Raumgefühl und die besondere Atmosphäre eines Hauses, das über Generationen hinweg seinen unverwechselbaren Charakter bewahrt hat.

Schon beim Betreten wird deutlich, dass diese Immobilie alles andere als gewöhnlich ist. Sichtbare Holzbalken, massive Holzdielenböden und die besondere Raumaufteilung verleihen dem Haus eine warme, authentische Ausstrahlung. Hier treffen natürliche Materialien auf großzügige Wohnbereiche und vielfältige Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Auf rund 157 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen, eröffnet das Haus überraschend viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob als gemütliches Familienzuhause, für Paare mit großzügigem Platzbedarf oder für Menschen, die das Besondere schätzen – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Leben miteinander zu verbinden.

Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Wohnbereich mit seinen charaktervollen, sichtbaren Holzbalken und den wunderschönen massiven Holzdielenböden. Die Kombination aus natürlichen Materialien, hellen Räumen und einer individuellen Raumgestaltung schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre mit ganz besonderem Charme.

Die verschiedenen Wohnebenen bieten Platz für gemeinsame Stunden ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Die im Jahr 1992 durchgeführte Sanierung hat dazu beigetragen, den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig die Grundlage für zeitgemäßes Wohnen zu schaffen.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier entfaltet sich unter der eindrucksvollen Dachkonstruktion ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die sichtbaren Holzbalken und die offene Gestaltung verleihen dieser Ebene eine unverwechselbare Atmosphäre. Über eine offene Treppe, die sich in einem Durchgangszimmer befindet, gelangt man auf die charmante Galerie. Dieser zusätzliche Bereich eröffnet reizvolle Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als gemütliche Leseecke, kreativer Rückzugsort oder ganz persönlicher Lieblingsplatz.

Eine weitere Besonderheit verbirgt sich hinter dem Haus: der geschützte Gartenbereich, der über den Flur direkt zugänglich ist. Umgeben von gewachsenen Grünstrukturen, einer charmanten Natursteinmauer und liebevoll angelegten Pflanzbereichen entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort abseits des städtischen Alltags, mit einem kleinen Gartenhäuschen.

Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein gemütlicher Abend im Freien – dieser kleine Garten bietet Raum für persönliche Wohlfühlmomente.

Das Haus ist nicht unterkellert. Die vorhandenen Wohn- und Nebenräume verteilen sich auf die oberirdischen Geschosse.

Die zentrale Lage in Böblingen verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit dem besonderen Wohngefühl eines charaktervollen Stadthauses. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im städtischen Umfeld erreichbar.

Dieses Stadthaus begeistert durch seine Persönlichkeit: wunderschöne Holzdielenböden, markante Holzbalken, eine außergewöhnliche Galerie und ein geschützter Garten bilden ein harmonisches Zusammenspiel, das der Immobilie ihren ganz eigenen Charme verleiht.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern einen Ort mit Persönlichkeit, Wärme und Raum für ihre eigenen Wohnideen.

Lage