| Wohnfläche ca. | 54 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 52.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 957,64 €/m² |
| Provision | 19% (2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenInsgesamt befinden sich im 1902 massiv erbauten Mehrfamilienhaus 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und steht von baugeschichtlichem und städtebaulichem Wert unter Denkmalschutz.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit dem 01.02.2015. Die Kaltmiete beträgt 299 EUR, die Stellplatzmiete 18 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 279 EUR und die Gesamtmiete 596 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 139/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 333 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Die Innenaufnahmen wurden vor der Neuvermietung angefertigt.
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511 € Sichere Rendite: Langfristig vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zwickau-Pölbitz08058 Zwickau
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