| Wohnfläche ca. | 50 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 3 m² |
|---|
| Kaufpreis | 129.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.580,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Blumenschmidtstraße 2 in Erfurt und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die attraktive Lage überzeugt insbesondere Investoren:
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem liegt die Wohnung nahe der Fachhochschule Erfurt, was eine stabile Nachfrage bei Studierenden und Berufstätigen gewährleistet.
Dank der gefragten Lage und der funktionalen Wohnungsgröße bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine solide Rendite.
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