| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Kaufpreis | 795.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 11.521,74 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (69qm Sylter Maß) wurde komplett mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Hästens Bett und ein Wohnzimmer mit Küche und einer Boxspring-Schlafcouch. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Sauna und ein weiteres Bad mit Badewanne.
Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und für Sylt überdurchschnittlich groß. Die Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Stellplatz auf dem Grundstück.
Sehr gut in die Vermietung eingeführt in der Hochsaison bis zu 400 EUR pro Nacht.
Die Baugenehmigung wurde für die acht Wohneinheiten mit "Wohnen" erteilt, wie das Anfang der 70er jahre so üblich war. Der Bebauungsplan erlaubt kurzfristige Ferienvermietung. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt.
Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage!
Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialen wie Echtholzparkett und Naturstein gelegt. Insgesamt eine sehr gehobene Ausstattung mit luxuriösen Elementen.
Die Liegenschaft ist eine Seltenheit wo aktuell alle baurechtlichen Vorschriften eingehalten wurden insbesondere auf die Schlafsituation bezogen.
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