KAMPA Unity 123: Kompaktes Familienhaus mit durchdachtem Raumkonzept

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das KAMPA-Modell Unity 123 besticht durch eine klare, kompakte Gestaltung und eignet sich hervorragend für Familien. Auf einer überschaubaren Fläche verbindet das zweigeschossige Haus mit flach geneigtem Walmdach eine schlichte Formensprache mit einer Raumaufteilung, die gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugszonen sinnvoll voneinander trennt.

Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² bietet das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders praktische Raumaufteilung für Familien.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit rund 32,37 m² den zentralen Punkt. Die angrenzende Küche mit circa 8,93 m² bleibt ein eigenständiger Raum und sorgt für kurze Wege. Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zum Garten hin und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit etwa 7,36 m².

Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ungefähr 13,69 m² und 10,29 m² sowie das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bilden eine klare Struktur. Abgerundet wird diese Etage durch ein Familienbad mit ca. 9,62 m².

Das Unity 123 setzt weniger auf maximale Flächen, sondern auf eine gezielte Nutzung des vorhandenen Raumes. So entsteht ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Zonen und einer modernen, zurückhaltenden Architektur.

Gebaut wird das Haus in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Im angegebenen Preis enthalten sind zudem eine Photovoltaikanlage mit rund 9 kWp sowie ein Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität.

Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Bauherren, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen, statt nur auf möglichst viel Wohnfläche.

Lage