| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 178 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 880 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 59 m² |
| Kaufpreis | 429.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.408,89 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet rund 178 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, 880 m² großen Grundstück. Das massiv errichtete, vollunterkellerte Wohnhaus wurde seit 2018 umfangreich modernisiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Zu den Modernisierungen zählen unter anderem Dach- und Dämmarbeiten, die Erneuerung der Elektroinstallation einschließlich Netzwerkverkabelung, die Modernisierung der Wasserleitungen sowie der Einbau einer Gas-Brennwerttherme im Jahr 2023.
Das hochwertig ausgebaute Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Gäste-WC. Im ebenfalls ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Erdgeschoss bietet bis zu vier weitere Räume. Diese Fläche ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Ein Kamin ist in dieser Wohnebene ebenfalls schon vorhanden. Ergänzend stehen rund 60 m² Kellerfläche zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück bietet mit ein Nebengebäude mit angrenzender Garage, ein Carport (auch für Wohnwagen oder Wohnmobil geeignet), einen Pool sowie einen Spielturm mit Schaukelgestell für die Kids. Ein neuer Doppelstabmattenzaun und ein elektrisches Einfahrtstor wurden 2025 installiert. Die Gestaltung der Außenanlagen kann individuell vervollständigt werden.
Insgesamt verbindet die Immobilie umfangreiche Modernisierungen, hochwertige Ausstattungsdetails und ein großzügiges Platzangebot mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten.
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