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| Typ | Büroetage |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Baujahr | 2004 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Endenergiebedarf |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 685.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese außergewöhnliche Büro- und Praxisfläche in bevorzugter Lage von Tuttlingen bietet auf rund 217 m² ein modernes Arbeitsumfeld mit repräsentativem Charakter.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige, offene Raumstrukturen, viel Tageslicht sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Loftcharakter ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Konzepte, beispielsweise als Unternehmenssitz, Beratungsbüro, Praxis, Kanzlei oder Agentur.
Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Mehrere Bereiche lassen sich als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Teamflächen gestalten.
Ein Personenaufzug verbindet die Immobilie direkt mit den Räumlichkeiten und sorgt für einen komfortablen, barrierearmen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Das freistehende Gebäude mit nur drei Einheiten gewährleistet ein ruhiges und diskretes Arbeitsumfeld. Drei Balkone mit attraktiven Ausblicken über Tuttlingen und zur Donau bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und eignen sich ideal für Pausen oder informelle Besprechungen.
Die hochwertige und zeitlose Ausstattung vermittelt einen professionellen Eindruck und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungskonzepte.
Eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche mit besonderem Charakter in einer der attraktivsten Lagen Tuttlingens zu erwerben.
* Ca. 217 m² Gewerbefläche
* Zwei Ebenen mit offenem Loftcharakter
* Helle Räume und großzügige Fensterflächen
* Personenaufzug
* Drei Balkone mit Weitblick
* Hochwertige Ausstattung
* Flexible Raumgestaltung möglich
* Freistehendes Gebäude mit nur drei Einheiten
* Ruhige und repräsentative Lage
* Ideal für Büro, Kanzlei, Beratung oder Praxis
Ideal geeignet für:
* Unternehmensberatungen
* Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
* Rechtsanwaltskanzleien
* Ingenieur- und Planungsbüros
* Agenturen
* IT- und Softwareunternehmen
* Gesundheits- und Therapiepraxen
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Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Tuttlingen. Die Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
