Frontseite Südost
Zufahrt
Südwestseite
Südwestseite
Rückseite Nordwest
Hauptachse
Hauptachse
Verspielte Raummöglichkeiten
Zweite Ebene mit Dachbahnen
Blick Richtung Süden
Gutshaus Puchow
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 300 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | 1058 m² |
|---|---|
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 330,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEine traumhafte Scheune einer Gutsanlage wartet auf ihren Ausbau. Geniessen Sie die Freiheit, Ihre Gestaltungswünsche in einer idylisch gelegenen und weitestgehend erhaltenen Dorfstruktur mit Schloss umzusetzen. Alles ist für den Ausbau vorbereitet, der Verkäufer teilt auch gerne seine Ideen mit und hat einen Architekten zur Seite, der das Objekt kennt und bei der Umsetzung helfen kann.
Das Dach wurde bereits denkmalgerecht saniert und ist mit neuer Unterspannbahn komplett dicht. Ansonsten ist die Grundstruktur voll erhalten und in sehr gutem Zustand. Erste Ausbautätigkeiten für Räume sind getätigt und viele bestehende Stallbauten wie Tränke oder Stalltüren könnten, wie es heute gerne gemacht wird, in den Wohnbau integriert werden.
Der Vorbescheid wurde am 20.11.2024 erstellt, ist drei Jahre lang gültig und kann auf Antrag um weitere drei Jahre verlängert werden. In diesem ist ein Ausbau zu Wohnzwecken im Erdgeschoss und Dachgeschoss gemäß § 34, Abs. За BauGB als zulässig bewertet worden. Eine Kopie des Vorbescheids wird im Rahmen einer Besichtigung gerne ausgehändigt.
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Die Scheune liegt in zweiter Reihe ruhig und idylisch inmitten schöner Begrünung. Die Südwestausrichtung hat keine Bebauung vor sich und Blick auf die Felder. Der Ort ist traumhaft am Ende einer bilderbuchähnlichen Allee gelegen. Ein Badesee ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, der örtliche See zum fischen ist direkt ums Eck.
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