Martinsviertel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung + 10,5 m² Mansardenzimmer im DG – Küche
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Martinsviertel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung + 10,5 m² Mansardenzimmer im DG – Tageslicht Duschbad
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Martinsviertel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung + 10,5 m² Mansardenzimmer im DG – Mansarde

Martinsviertel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung + 10,5 m² Mansardenzimmer im DG

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.64289 Darmstadt – DarmstadtHessen
Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: HZQJRES
Partner-ID: 470396

Veröffentlicht am 30.06.2026 · Zuletzt geprüft am 26.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.48 m²
Baujahr1928
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerDusche

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche19 m²

Energieausweis

E
157,7 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²5.104,17 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Schöne, helle Wohnung im beliebten Martinsviertel in Darmstadt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert.
Sie hat ein behagliches Schlafzimmer und einen schönen Wohnraum. Eine Nutzung als WG ist auch denkbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke - die besten Partys finden ja bekanntlich in der Küche statt. Das Tageslichtbad mit Dusche hat Platz für einen Waschmaschine. Als besonderes Highlight befindet sich im DG ein Mansardenzimmer mit zusätzlich 10,5 qm Nutzfläche. Im Kellergeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen ca. 8,7 qm großen Kellerraum und Platz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum.


Ausstattung laut Anbieter

• Renovierung 2020 inkl. neue Gasetagenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• Netzwerkverkabelung
¬
• Hausfassade und Dach sind gedämmt
• Tageslichtbad
• Elektrische Rollläden


Sonstiges

Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Dieses Angebot ist somit für einen Käufer provisionsfrei.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hauswohnanlage.
Das beliebte, historische Martinsviertel liegt nordöstlich der Darmstädter Innenstadt bietet mit vielen kleinen Läden, charmanten Cafés und Restaurants ein entspanntes urbanes Leben. Darüber hinaus sind Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar.

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