| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Bezugsfrei ab | 15.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Modernisiert |
|---|
| Kaltmiete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 410 € |
| Gesamtmiete | 1560 € |
| Kaution | 3420€ |
| Preis pro m² | 18,57 €/m² |
Diese attraktive, hochwertig modernisierte Wohnung in der 1. Etage besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt verfügt das Objekt über drei helle und einladende Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 wurden die sanitären Anlagen vollständig erneuert und eine neue, moderne Einbauküche installiert, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen in der Sonne einlädt. Die Wohnung ist ideal ausgerichtet mit Fenstern zu zwei Seiten: Osten und Westen. Eine Seite bietet einen schönen Blick in den Garten, die andere geht zu einer ruhigen, wenig befahrenen Straße. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Schuppen, der zur Wohnung gehört. Zwei Pkw-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Einige Möbelstücke können nach Absprache in der Wohnung verbleiben.
Die Wohnung wird befristet bis zum 30.09.2033 vermietet, da anschließend eine Eigennutzung durch ein Familienmitglied des Vermieters gemäß § 575 Abs. 1 Nr. 1 BGB geplant ist.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Mietbeginn, Bestätigung, dass die Befristung bis 30.09.2033 grundsätzlich passt.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und zugleich ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur:
- Mit der RE3 erreichen Sie den Berlin Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten
- Mit der RB24 sind es ca. 25 Minuten bis zum Berlin Ostkreuz
- Die S2 bringt Sie in ca. 30 Minuten zur Berlin S+U Pankow
- Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle in nur 3 Minuten
Auch die Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen:
- Das Paulus-Praetorius-Gymnasium ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- Ein modernes Fitnesscenter mit Schwimmbad befindet sich ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt
- Der schöne Stadtpark lädt in nur 7 Minuten zu Fuß zum Verweilen ein
- Wandlitzsee (~15 km) und Liepnitzsee (~12 km) bieten ideale Ausflugsziele für Natur- und Badefreunde
- Mehrere Kitas, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage vereint eine hervorragende Anbindung an Berlin mit hoher Lebensqualität im Grünen.
960 € 3-Zimmer-Wohnung Bernau bei Berlin ab 01.10.2026 verfügbar/ Nach VB16321 Bernau bei Berlin
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