Kapitalanlage im Einkaufzentrum in Elmshorn – Foto 1

Kapitalanlage im Einkaufzentrum in Elmshorn

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.25335 ElmshornSchleswig-Holstein
Kaufpreis
250.000 €
TraumImmo-ID: J2GNKY9
Partner-ID: 594905052

Veröffentlicht am 22.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Nutzfläche119 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis250.000 €
Provision8,497% (7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Ladens

Zu kaufen ist eine ca. 162,8 m² große vermietete Ladenfläche im City Center Elmshorn (CCE), aufgeteilt in ca. 119,06 m² Verkaufsfläche und ca. 43,79 m² Nebenflächen. Die Fläche ist als Wettbüro vermietet und der Zugang erfolgt über die City Center Passage. Im Jahr 2020 wurde die Fläche vollständig renoviert, zusätzlich wurde im Jahr 2025 die Heizungsanlage ausgetauscht und das Dach inkl. Parkdeck wird gerade saniert. Zwei Tiefgaragenstellplätze können ebenfalls erworben werden. Die bestehende Vermietung und der gute Renovierungszustand machen die Einheit zu einer attraktiven und langfristigen Kapitalanlage.


Lage

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