Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse, kleinem Garten und Balkon in familienfreundlicher Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Kaufpreis Haus 760.000 € · Außenstellplatz 25.000 € · 120 m² Wohnfläche · 126 m² Grundstück · 40m² Nutzfläche · Reihenmittelhaus · Verkauf von privat · provisionsfrei

Dieses Reihenmittelhaus verbindet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verteilt sich geschickt auf mehrere Wohnebenen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der durch kontinuierliche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen über die vergangenen Jahre gut erhalten wurde. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen kleinen Flur mit Tür. Von dort erreichen Sie das Gäste-WC und den Wohnbereich mit separater Küche. Das Wohnzimmer überzeugt mit angenehmer Fußbodenheizung und öffnet sich zur großen Terrasse und zum angrenzenden Garten, sodass eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Eine offene Treppe mit filigranem Geländer verbindet die Etagen.
Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle Tageslichtbad. Es ist mit einer Badewanne und einer separaten Glasduschkabine mit Regendusche ausgestattet. Eine zusätzliche Kammer bietet praktischen Stauraum und lässt sich ebenso als begehbarer Kleiderschrank nutzen. Das Dachgeschoss mit zwei Räumen und einem Balkon eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Atelier, Gästebereich, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort. Außerdem gibt es einen Spitzboden für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Hobbyraum mit großer Spiegelwand.
Der Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein, und die Terrasse sorgt für sonnige Momente im Freien. Ein Außenstellplatz für einen Pkw grenzt direkt an den Garten, für kurze Wege.

Lage