Repräsentatives Büro mit Lager in Hüttenberg zu vermieten

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Industrieobjekt

Objektbeschreibung

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 200 m² Lager- und ca. 96 m² Bürofläche

Lager:

ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallenfläche
1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4m x 3,20m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung 
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Videoüberwachung 
WC
Starkstromanschlüsse
Hallenhöhe von ca. 3,36m
ca. 140 m² Außenfläche (Hof) für PKW Stellplätze


möblierte Bürofläche:

insgesamt ca. 96 m² Bürofläche
Empfangsraum mit ca. 32 m²
Chefbüro und zusätzlichem Besprechungsbereich mit ca. 35 m² 
ein weiteres Büro/Aufenthaltsraum mit ca. 12 m² 
geräumiges Bad mit Dusche
in die Decken eingelassene LED Leuchten in allen Räumen
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden 
Videoüberwachung
DV-Verkabelung 
Glasfaseranschluss
Heizung mit Luft-Wärmepumpe
Baujahr des Gebäudes 2022

Eine Anpassung der Flächenaufteilung ist möglich: Die Büroeinheit kann bei Bedarf etwas verkleinert und die Lagerfläche entsprechend erweitert werden.


Kaution: 8.100€ (3 Monatsmieten)

Mietvertragslaufzeit ab 4 Jahre erwünscht 



Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich

Lage