2-Raumwohnung mit Entwicklungspotenzial in Marienthal - Nähe HBK! – Foto 1

2-Raumwohnung mit Entwicklungspotenzial in Marienthal - Nähe HBK!

Virchowplatz 1a08060 ZwickauSachsen
Kaufpreis
46.000 €
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: J5VEAA8
Partner-ID: 345746234

Veröffentlicht am 31.08.2026 · Zuletzt geprüft am 21.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.46 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
BalkonBadewanne

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis46.000 €
Preis pro m²998,91 €/m²
Provision3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Die Wohnanlage Karl-Keil-Straße / Virchowplatz bildet ein in den zwanziger Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtetes denkmalgeschütztes Gesamtensemble.
1999/2000 wurden die Mehrfamilienhäuser in Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfassend kernsaniert.
Straßenseitig zur Karl-Keil-Straße findet man freie Parkmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Raum-Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus am Virchowplatz 1a in Zwickau. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet Kapitalanlegern sowie Eigennutzern die Möglichkeit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Dank des vorhandenen Balkons und der funktionalen Grundrissgestaltung verfügt die Wohnung über eine solide Basis für eine wertsteigernde Modernisierung.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der daraus resultierende Investitionsbedarf wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt, weshalb der Kaufpreis ausdrücklich verhandelbar ist. Für Käufer eröffnet sich hier die Gelegenheit, eine Wohnung mit Potenzial in gefragter Wohnlage zu erwerben und nach den eigenen Anforderungen zu entwickeln.


Lage

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