Wohnzimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Grundriss
Veröffentlicht am 16.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 71 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 570.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.028,17 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in einer Wohnung, die durch ihren stilvollen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre begeistert. Die kernsanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 stöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Zustand, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt.
Im Zuge der Kernsanierung wurde die komplette Elektrik erneuert, sodass die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch technisch auf einem sehr guten und zeitgemäßen Niveau liegt. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Anspruch und verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung.
Besonders eindrucksvoll sind die lichtdurchfluteten Räume: Große Fenster im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit besonderer Wohnqualität. Der einladende Essbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und entspannte Stunden.
Das neu gestalteten Bad fügt sich stimmig in das moderne Gesamtbild ein und eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Insgesamt verbindet diese Wohnung hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumgefühl und eine sehr angenehme Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charme.
Frisch renovierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen.
Heller, einladender Wohn- und Essbereich
großer Balkon
Neu gestaltetes Bad
Echtholzparkett in hochwertiger Optik
Sofort bezugsfertig und modern ausgestattet
Fußläufig zu Supermärkten, Bäcker, Apotheken, Ärzte
Frisch sanierte Tiefgarage
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Die Wohnung liegt in Forstenried, einem der ruhigsten und grünsten Viertel im Münchner Süden. Der U-Bahnhof Forstenrieder Allee (U3) an der Züricher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie ohne Umsteigen bis zum Marienplatz; die Buslinien 134 und 136 ergänzen die Anbindung, die A95 Richtung Starnberg/Garmisch ist schnell erreicht. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte finden sich fußläufig rund um den U-Bahnhof, Kitas und Schulen im Viertel. Für die Freizeit locken der weitläufige Forstenrieder Park und der historische Ortskern rund um die Kirche Heilig Kreuz.
