| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 132 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1180 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 132 m² |
| Kaufpreis | 449.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.408,33 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073446
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in grüner Wohnlage von Dresden-Wachwitz und begeistert mit einem besonderen Ausblick über das Elbtal bis zum Dresdner Fernsehturm. Der weite Panoramablick verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Reiz und macht die beiden Balkone zu besonderen Plätzen, um die Aussicht und die Umgebung zu genießen. Mit ca. 132 m² Wohnfläche und einem ca. 1.180 m² großen Grundstück bietet das Haus zudem viel Raum für individuelles Wohnen und die Verwirklichung eigener Vorstellungen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen mit insgesamt sieben Zimmern, einer Küche, zwei Tageslichtbädern und einem separaten Gäste-WC. Ob großzügiges Familienleben, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche, die Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der weitläufige Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot.
Das Haus weist Modernisierungsbedarf auf und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnräume nach eigenen Wünschen weiterzuentwickeln und ein persönliches Zuhause zu schaffen.
Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, das Dach 2015 neu eingedeckt und die Gastherme 2023 ausgetauscht. Die Dachschrägen sind gedämmt; die oberste Geschossdecke zum Dachboden ist ungedämmt. Rechnungen für die Dacheindeckung und die Heizungsanlage sind vorhanden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und dem beeindruckenden Wachwitzer Elbtalblick macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah wohnen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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