Wunderschöne 3-Raum Wohnung mit Terrasse – 3D-Grundriss
Wunderschöne 3-Raum Wohnung mit Terrasse – Hausflur
Wunderschöne 3-Raum Wohnung mit Terrasse – Foto 3
Wunderschöne 3-Raum Wohnung mit Terrasse – Hausansicht

Wunderschöne 3-Raum Wohnung mit Terrasse

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.95028 Hof – HofBayern
Kaltmiete
760 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: J8XBU7V
Partner-ID: hs48a3

Veröffentlicht am 07.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Privat von Janina Sultanow

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1908
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
EinbaukücheBadewanneTerrasse

ZustandSaniert
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude1
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete760 €
Nebenkosten210 €
Gesamtmiete970 €
Kaution1900€
Preis pro m²12,12 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Das 1908 im Jugendstil erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2020 umfangreich kernsaniert. Die
lichtdurchfluteten Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, Zentrumnah und verfügen über eine schöne Aussicht zu den Hinterhöfen Hofs und zum Schiller Gymnasium.
Die insgesamt acht Wohnungen sind in unterschiedlichsten Größen vorhanden, von der 40 m² Singlewohnung bis zur 135 m² Familienwohnung ist für jeden Geschmack etwas dabei. Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftskeller, eigenem Waschmaschinenstellplatz im Keller
und drei Wohnungen haben einen Balkon. Die großzügig geschnittenen Wohnungen sind lichtdurchflutet und die hohen Decken vermitteln denbesonderen Altbaucharme des Gebäudes.


Ausstattung laut Anbieter

Die hellen Wohnungen verfügen über ein hochwertiges Klick-Vinyl mit weißen Fußleisten im Flur, Schlaf- und Wohnraum. Der Küchenboden ist mit einer hochwertigen hellgrauen Fliese ausgestattet und die Bäder verfügen über eine weiße Wandfliese und einer anthrazitfarbenen Bodenfliese. Zudem sind die Bäder mit Spotlights und einem Wandspiegel bereits ausgestattet. Alle Wände in den Wohnungen sind verputzt und weiß gestrichen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einem eigenen Waschmaschinenstellplatz im Keller. Des Weiteren stehen den Mietern ein gemeinschaftliches Kellerabteil für Fahrräder oder Kinderwägen zur Verfügung.


Sonstiges

Mindestmietdauer 12 Monate.

Einzureichende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Personalausweis
- Nachweis private Haftpflichtversicherung


Lage

Umgebung und Wege

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