| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Nein |
| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.736,11 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine ca. 72,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Lousberg, eine separate Küche mit Einbauküche sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck.
Die Wohnung im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 72,4 m²
• 3 Zimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit Blick auf den Lousberg
• Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank
• Weiteres Zimmer, beispielsweise als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar
• Separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Integrierter Einbauschrank im Flur
• Eigener Kellerraum
• Eigener Pkw-Stellplatz direkt von der Wohnung aus einsehbar
• Abgeschlossener Fahrradraum und Fahrradständer vorhanden
Im Hausgeld von monatlich 336 Euro ist eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser enthalten.
Das Badezimmer befindet sich im bisherigen Zustand. Einzelne Bodenfliesen im Eingangsbereich haben sich geringfügig angehoben, wodurch sich die Badezimmertür derzeit etwas schwerer schließen lässt.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Stellplatz ist der Wohnung grundbuchlich zugeordnet. Wohnung und Stellplatz werden ausschließlich gemeinsam verkauft.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Wohnung stelle ich bei Interesse gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zur Wohnung können Sie mich gerne kontaktieren. Besichtigungstermine vereinbaren wir nach vorheriger Absprache.
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Die Wohnung liegt in Aachen-Laurensberg. Die weitläufigen Grünflächen der Aachener Soers mit dem Wildbach und Pferdekoppeln sind weniger als 300 Meter entfernt. Die Wege in der Umgebung laden zum Spazierengehen und Joggen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, eine Sparkasse, ein Kiosk und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten sind schnell erreichbar.
Die Aachener Innenstadt, der RWTH-Campus am Campus-Boulevard und die Uniklinik sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.
219.900 € PHI AACHEN – Weitblick über Laurensberg! Drei Zimmer in der obersten Etage mit zwei Garagen!52072 Aachen
269.000 € 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche in Aachen-Laurensberg52072 Aachen
125.000 € Kapitalanlage in Aachen-Richterich: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage52072 Aachen
