Straßenansicht
Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Balkon
Küche
Küche
Badezimmer
Diele
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Baujahr | 1987 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 415 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Gesamtmiete | 535 € |
| Kaution | 773€ |
| Preis pro m² | 11,89 €/m² |
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1987, im 3. OG. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Heizung inkl. Warmwasser eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit angeschlossenem Balkon, einer Küche sowie einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Ordentlich verwaltet mit eigenem Hauswart im Objekt erwartet Sie hier ein guter und gepflegter Objektzustand.
Das angebotene Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist ab sofort bezugsfrei. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch die Lage und gepflegten Zustand.
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Das frisch renovierte Appartement ist mit einem modernen Laminatboden und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Erst kürzlich wurde die Wohnung renoviert.
Der schöne Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 415,00 Kaltmiete + € 120,00 BK+HK = € 535,00
Die Miete beträgt (bis Dezember 2026: € 257,69 zzgl. Nebenkosten € 120,00 = Gesamtmiete € 377,69)
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
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Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Nord, nördlich des Zentrums.
Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.
Auch Krankenhäuser erreichen Sie in wenigen Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A 61 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Volksgarten sowie das Schloss Rheydt sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
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