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Aufzug
Veröffentlicht am 29.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 671 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 210 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 210 € |
| Geschätzte Warmmiete | 881 € |
| Kaution | 1677€ |
| Preis pro m² | 10,65 €/m² |
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, 64 Quadratmeter große Eigentumswohnung, mit
großem Balkon. Diese einladende Wohnung im 2. Obergeschoss bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von einer frisch sanierten und modernen Wohnung wünschen. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich eine neue Einbauküche. Zudem wird der Wohnraum von einem hochwertigen Klick-Vinylboden im Stil Landhausdiele Eiche geschmückt. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat eine Energieeffizienzklasse C/D. Damit ermöglicht die Wohnanlage auch künftig sorgenfreies Wohnen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das barrierefreie Design, das vor allem auch den Bedürfnissen älterer Menschen entspricht. Mit einer nahezu ebenerdigen Dusche erleben Sie höchsten Komfort und Sicherheit. Kein mühsames Überwinden von Stufen oder Schwierigkeiten beim Betreten des Badezimmers – alles ist auf einfachen Zugang und Bequemlichkeit ausgerichtet.
Die moderne Küche dieser Wohnung ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Mit Markengeräten, stilvollen Schränken und ausreichend Arbeitsfläche werden Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten können. Das Haus wurde um 1969 errichte und
verfügt über zwei Fahrstühle.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Ruhig gelegen befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zur Natur, einem Nahversorgungszentrum und Nahverkehr direkt vor dem Haus. Der Blick über die Stadt auf dem großzügigen Balkon werden Ihren Alltag bereichern und für unvergessliche Eindrücke sorgen. Gleichzeitig sind Sie stadtnah, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der urbanen Umgebung bequem erreichen können. Die Nähe zur Ernst-
Reuter-Str., der B173 und der A9 ist ein weiterer Pluspunkt für die Anbindung.
Zusammenfassend bietet diese 64 Quadratmeter große Eigentumswohnung eine perfekte
Kombination aus Komfort und Stadtnähe. Ideal für junge Paare, Singles und auch ältere
Menschen die ein stressfreies und angenehmes Leben führen möchten. Diese
Wohnung wird Sie begeistern!
Erstbezug nach Sanierung!
Besichtigungstermine können ab dem 20.08.2026 vereinbart werden.
Mindestmietdauer 12 Monate
Benötigte Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe der Innenstadt von Hof in Oberfranken. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, die Freiheitshalle, das Theater und die Hofer Innenstadt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants.
In nächster Umgebung befinden sich ein Sport und Gesundheitszentrum, ein evang. Kindergarten und verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sowie das Naturschutzgebiet am Teufelsberg.
Das Hofer Stadtzentrum ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Für Pendler ist die sehr gute Anbindung zur B173 und A9 ein absoluter Vorteil. Auch ist die unmittelbare Nähe zur Ernst-Reuther-Str. eine hervorragende Anbindung, um Hof zu durchqueren
und nach Rehau oder Naila zu gelangen.
