| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 163 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 318 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 72 m² |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.663,07 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses großzügige Wohnhaus bildet den exklusiven Abschluss einer kleinen Hausgruppe aus nur drei Einheiten und überzeugt durch seine bevorzugte Ecklage. Auf ca. 163 m² Wohnfläche sowie rund 72 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen Ihnen 6,5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die den Familienalltag angenehm gestalten.
Edle Materialien wie Teakholz im Wohnbereich und ein 2021 erneuerter Eichenboden im Obergeschoss verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie eine hochwertige Marquardt-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Siemens-Elektrogeräten und amerikanischem Kühlschrank sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ein Kamin schafft gemütliche Abende, während die mit Naturstein gestaltete Terrasse und der 2021/2022 neu angelegte Garten mit Feuerstelle zum Verweilen einladen. Praktische Details wie Wäscheabwurfschacht, vorbereitete Gartenbeleuchtung und die Markisenvorbereitung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei weitere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Das Kellergeschoss wurde aus wasserundurchlässigem Stahlbeton gebaut (weiße Wanne).
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