Schöne 3,5 Zimmer Wohnung 1. OG mit Balkon in Herne (WBS erforderlich) – Foto 1
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Schöne 3,5 Zimmer Wohnung 1. OG mit Balkon in Herne (WBS erforderlich)

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.44651 Herne – EickelNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
528 €
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: JCZ766Y
Partner-ID: 9dp54t

Veröffentlicht am 05.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Cromme Wohnen GmbH

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.79 m²
Baujahr1999
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Balkon

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete528 €
Nebenkosten200 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete828 €
Kaution1585€
Preis pro m²10,48 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und bietet ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld.

Durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten entsteht eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre.

Wichtiger Hinweis:
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich. Eine Vermietung ohne entsprechenden WBS ist leider nicht möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, bereits bei der Kontaktaufnahme anzugeben, ob ein gültiger Wohnberechtigungsschein vorliegt.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hochstraße im beliebten Herner Stadtteil Eickel. Die Hochstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit Tempo-30-Regelung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Auch mit dem Pkw sind die umliegenden Stadtteile sowie das weitere Ruhrgebiet gut erreichbar.

Die Lage verbindet somit ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsanbindung.

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Anbieter:
Privat von Cromme Wohnen GmbH
Partner-Objekt von: ohne-makler.net