Modernes Neubau-Apartment mit großzügigem Balkon / Berlin-Stralau – Wohnbereich
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Modernes Neubau-Apartment mit großzügigem Balkon / Berlin-Stralau – Flur
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Modernes Neubau-Apartment mit großzügigem Balkon / Berlin-Stralau – Grundriss WE6

Modernes Neubau-Apartment mit großzügigem Balkon / Berlin-Stralau

Provisionsfreiohne-makler.net
Krachtstr.10245 Berlin – FriedrichshainBerlin
Kaltmiete
2755 €
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: JD86CCE
Partner-ID: 454345

Veröffentlicht am 09.05.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Angebot von J. Lemm

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.145 m²
Baujahr2019
Bezugsfrei ab01.08.2026
Zimmer3
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzBalkonDusche

Stellplätze1
ZustandNeuwertig

Energieausweis

B
50,3 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2755 €
Nebenkosten550 €
Gesamtmiete3305 €
Kaution8265€
Preis pro m²22,79 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss der Krachtstraße überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem sonnigen Balkon und einem durchdachten Grundriss. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Lieblingswohnort – hell, freundlich und direkt bezugsfertig.

- 3 Zimmer + Küche / Diele / Bad / Gäste-WC / Balkon
- Aufzug
- Fahrradkeller
- 1 separates Kellerabteil (inklusive)
- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht enthalten)


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wurde nach modernen Baustandards errichtet. Edler Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen (Bad, Gäste-WC) setzen stilvolle Akzente. Große Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für optimale Beschattung und hervorragende Wärmedämmung. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.


Sonstiges

* die Wohnung wird unmöbliert vermietet


Lage

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Lagebeschreibung

Die Krachtstraße liegt im begehrten Friedrichshain, einem der lebendigsten Stadtteile Berlins. Cafés, Restaurants, Parks und hervorragende Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Angebot von J. Lemm
Partner-Objekt von: ohne-makler.net