Trier, zentrale Lage: kernsanierte Gewerbeeinheit auf neustem Stand (ca. 81 m²)

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Im 1. Obergeschoss steht eine ca. 81 m² große Einheit zur Verfügung, die durch ihre offene und helle Gestaltung überzeugt. Ein großzügiger Hauptraum, ein Bad und separate Dusche, sowie ein Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen runden das Angebot ab. Die abgehängte Decke mit eingelassenen Stromanschlüssen für Lampen, sorgt für eine flexible, gleichmäßige Beleuchtung, während der Designboden in dunkler Eichenoptik dem Raum eine moderne und elegante Note verleiht.
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Technik & Ausstattung:
Die Einheit ist technisch hochwertig ausgestattet und auf eine flexible Arbeitsplatzgestaltung ausgelegt. Umlaufende Kabelkanäle mit Steckdosen und EDV-Anschlüssen ermöglichen eine individuelle Bürogestaltung ohne aufwändige Verkabelung. Elektrische außenliegende Jalousien sowie, normale innen Jalousien sorgen für optimalen Sonnen- und Blendschutz. Die Beleuchtung im Hauptraum kann individuell gestaltet werden - an der Decke hängen ausreichend viele Stromkabel für die Installation von Lampen.
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Für warme Sommertage steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zusätzlich profitiert das gesamte Gebäude von einer sehr guten Dämmung durch Aufdach- und Zwischensparrendämmung sowie einer Wärmedämmung der Außenwände. Demnach können niedrigere Heizkosten erwartet werden.
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Nach Absprache können Mitarbeiterparkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Saarstraße angemietet werden. Die Miete beläuft sich auf 30 € pro Stellplatz und Monat.

Lage