Essbereich 1
Essbereich 2
Küche 1
Küche 2
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur mit Wandschrank
Flur 2
Badezimmer
Gäste-WC mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Vorgarten
Veröffentlicht am 29.06.2025 · Zuletzt geprüft am 12.08.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 359.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.988,89 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese freundliche und liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1959 erbauten 3-Parteien-Hauses im Hildener Süden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett saniert, umgebaut und renoviert, ebenso wurde die Elektrik erneuert. Im Winter 2025/2026 wurden die Fenster erneuert. Die Fenster sind nunmehr 3-fach verglast. Zudem liegen elektrische Rollläden - Ausnahme im Badezimmer - vor
Zur Wohnung gehören 2,5 Kellerabteile. Das eine Abtei ist 20m² groß, hat eine Heizung und lässt sich als Hobbyraum nutzen. Das andere ist ein 5m²-Lagerraum, zudem gibt es einen Bereich für Waschmaschine, Trockner und die mögliche Lagerung von Kaminholz.
Desweiteren umfasst die Wohnung:
- Kamin
- übergroßer PKW-Stellplatz
- Haustür mit automatischer Verriegelung
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche
- Ahorn-Parkett im Wohnzimmer
- Eiche-Parkett in den Schlafräumen
- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse mit Elekro- und Wasseranschluss
- Fahrradkeller
- Heizungsanlage im Leasingmodell aus dem Jahr 2012
Eine profesionelle Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Belange der Hauseigentümer als auch um die Instandhaltung der Immobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 428€.
Bitte nur seriöse Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer per E-Mail senden. Wir nehmen gerne unverzüglich Kontakt zu Ihnen auf.
Von privat ohne Markler.
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Das 3-Parteien-Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Hildener Süden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte können fußläufig erreicht werden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls füßläufig, mit Rad oder Bus erreichbar. An der nahegelegenen Hauptstraße befindet sich der Bahnhof Hilden Süd, sodass die Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet ist.
