Charaktervolles Haus – ca. 60 m² Wohnfläche und einem Kaltdach als Ausbaureserve,

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Angebot: Dieses authentische Haus aus dem Baujahr 1938 vereint historische Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial. Auf ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet es eine gemütliche Grundausstattung und durch das Kaltdach mit Ziegeln eine interessante Ausbaureserve für zukünftige Erweiterungen.

Kellergeschoss
4 geräumige Kellerräume – ideal für Vorrat, Waschküche, Hobbyraum oder Lager

Trockene, gut zugängliche Räume mit hohem Nutzungswert

Erdgeschoss – Wohnfläche ca. 60 m²

Badezimmer
Kleines, funktionales Bad mit Dusche


Küche

Voll einrichtbar für tägliche Bedürfnisse
Potenzial zur Modernisierung nach persönlichen Vorlieben

Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer mit schönem Kachelofen

Wohnzimmer
Helles, einladendes Wohnzimmer mit angemessener Größe


Dachgeschoss – Ausbaureserve
Kaltdach mit Ziegeldeckung – solide, wetterfeste Eindeckung

Deutliche Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche
Möglichkeiten: Weitere Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobby-/Arbeitsraum oder signifikante Vergrößerung der Gesamtwohnfläche

Lage