Beschreibung der Fläche
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² in bester Lage direkt am Jutterplatz in Sonneberg.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die hellen, großen Fensterflächen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen.
Der große Hauptraum eignet sich ideal als Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsfläche. Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Büroräume, Lager oder Besprechungsräume genutzt werden können. Ein weiterer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Die Wände wurden frisch weiß gestrichen. Ein Bodenbelag ist derzeit nicht vorhanden und kann nach den individuellen Vorstellungen des Mieters eingebracht werden. So lässt sich die Einheit optimal an das jeweilige Nutzungskonzept anpassen.
Die Fenster verfügen über eine 2-fach Isolierverglasung und wurden im Jahr 2008 installiert. Fünf Schaufenster auf der Nordseite sind mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet und stammen aus dem Jahr 2021.
Zwei Stellplätze direkt vor der Einheit bieten bequemen Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung und zentrale Lage bieten viel Potenzial für unterschiedliche Branchen und Nutzungskonzepte.
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