Veröffentlicht am 08.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 127 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1663 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 400 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 2063 € |
| Kaution | 4989€ |
| Preis pro m² | 13,09 €/m² |
Sehr schöne, grosszügige Altbauwohnung in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses; frei zum 1.11.2026.
Beste obere Ostviertellage in einer ruhigen Seitenstrasse mit viel Grün.
Die charmante Wohnung verfügt über Küche, grosszügiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Esszimmer.
Der Südostbalkon lädt zum Entspannen ein.
Wegen Urlaubes ist eine Besichtigung ab dem 17.8. möglich, bitte nehmen Sie gern schon jetzt mit uns Kontakt auf.
In den Schlafzimmern befinden sich Kiefernholzdielen, Flur und Wohnbereiche verfügen über Buchenholzparkett; in der Küche liegen Eichendielen, das Bad ist gefliest.
Energieausweis in Bearbeitung
Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Wegen einer neuen Gasheizung und individuelle Heizverhaltens können keine verlässlichen Aussagen über die Heizkosten gemacht werden.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
ruhige begrünte Seitenstrasse mit grosszügiger Wohnbebauung auf eingewachsenen, grossen Grundstücken, ca. 3 Fussminuten zur Schillerwiese.
Innenstadt, Stadthalle, Deutsches Teather, Klinikum und Universität, Kindergarten und Schulen sind fussläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Physioterapie, Zahnarzt und Blumenläden ca. 5 Minuten zu Fuss.
