Ausblick
Bad
Bad
Küche
Küche
Wohnraum
Blick in den Wohnraum
Wohnraum
Balkon
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 31 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 6 |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 365 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 95 € |
| Heizkosten | 15 € |
| Gesamtmiete | 475 € |
| Kaution | 1095€ |
| Preis pro m² | 15,32 €/m² |
In 2023 vollständig modernisiertes Apartment mit großzügigem Wohn-/Schlafraum, Balkon, offener Küche, Duschbad und Diele. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Diese hübsche Wohnung ist ideal für Menschen mit Wunsch nach attraktivem und modernem Wohnraum in zentraler Lage und grüner Umgebung.
Die Wohnung wurde in 2023 umfangreich modernisiert, das heißt für Sie:
- Energetisch hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Helles Bad mit Regendusche, großflächigen weißen Wandfliesen, dunkelgrauen Bodenfliesen und praktischem Handtuchheizkörper
- Instandsetzung der Elektrik und der Wasserleitungen
- Moderne Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, etc.
- Design-Vinylbodens in Holzoptik
- Wände und Decken verputzt und weiß gestrichen
- Heizkörper modernisiert
Durch die aktuelle Modernisierung inkl. energetischer Fenstersanierung, wurde der Wohnwert und die Energieeffizienz dieser Wohneinheit erheblich gesteigert.
Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: 375 € Grundmiete + 120 € Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) + 45 € Miete für die Küche + 35 € für den PKW-Stellplatz = 575 € Gesamtmiete.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und Sie als neue Mieterin/Mieter dieses gemütlichen Apartments begrüßen zu dürfen!
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Das Objekt liegt in einer sehr beliebten Gegend in Mülheim an der Ruhr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, eine Bibliothek und eine Apotheke.
Durch die praktische Nähe zu den Autobahnen A3, A40 und A52 besteht eine gute Verkehrsanbindung zu sämtlichen Städten der Rhein-Ruhr-Metropole.
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