| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 2 m² |
|---|
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.436,78 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAttraktive Kapitalanlage mit ca. 87 m² Wohnfläche
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage!
Im 7. Obergeschoss gelegen, überzeugt diese großzügige Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss und rund 87 m² Wohnfläche.
Die gut geschnittenen Räume bieten eine attraktive Grundlage für eine langfristige Vermietung und machen die Wohnung zu einer interessanten Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio.
Besonders praktisch:
Neben dem zugehörigen Kellerraum verfügt die Wohnung zusätzlich über einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung und bietet damit ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen sind gut auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet. Für Fahrräder stehen zwei Fahrradkeller zur Verfügung. Ein großzügiger Wäscheraum bietet zudem ausreichend Platz zum Aufhängen der Wäsche.
Die Wohnung wird ausdrücklich als Kapitalanlage angeboten. Im Rahmen des Verkaufs wird mit den bisherigen Eigentümern ein Mietvertrag geschlossen, sodass eine Vermietung unmittelbar vorgesehen ist.
Eine Eigennutzung durch den Käufer ist daher nicht vorgesehen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Anleger, die auf planbare Vermietung und den langfristigen Vermögensaufbau mit Immobilien setzen.
Eine interessante Gelegenheit, eine gut geschnittene Eigentumswohnung in attraktiver Größe in das eigene Immobilienportfolio aufzunehmen.
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