Historisches Forsthaus von 1711 in Außen- und Alleinlage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Drei wichtige Dinge vorweg:
Rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie
das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben.

Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige
Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer
explizit unerwünscht.

Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen
Finanzierungsnachweis nicht möglich.

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Grünes Refugium mit Fernblick
Historisches Forsthaus von 1711 in Außen- und Alleinlage
Gastronomie, drei moderne Appartements, Pferdeboxen

Rund um die alte Fachwerkstadt Duderstadt breitet sich eine Landschaft aus, in der man gern ein wenig langsamer unterwegs ist. Felder ziehen sich über sanfte Höhen, kleine Dörfer schmiegen sich in die Mulden, und an den Waldrändern verschwinden Wege, denen man am liebsten gleich zu Fuß folgen würde. Hier im Untereichsfeld, im Süden Niedersachsens, gehören gewachsene Dorfkerne und offene Landschaft noch ganz selbstverständlich zusammen. Über den Dächern stehen Kirchtürme, zwischen den Ortschaften bleibt viel Platz für Grün und einen Blick, der weit hinauswandern darf. Nördlich von Duderstadt steigt das Gelände nach Breitenberg an, dem höchstgelegenen Ortsteil der Stadt. Mit jedem Stück des Weges öffnet sich die Aussicht ein wenig mehr. Wer Freude an Waldspaziergängen, ausgedehnten Ausritten und langen Nachmittagen unter freiem Himmel hat, dürfte sich dieser Gegend schnell verbunden fühlen.

Eine Entdeckung am Waldrand
Oberhalb von Breitenberg führt der Weg schließlich an einen Platz, der ganz für sich liegt. Hinter dem Anwesen beginnt der Wald, nach vorn öffnet sich die Landschaft weit über das Untereichsfeld. Eine niedrige Steinmauer mit hölzernem Zaun fasst das Gelände ein. Durch das Gartentor fällt der Blick auf Rasenflächen und alte Bäume, dahinter erscheint ein stattliches Fachwerkhaus mit grünen Fenstern und rotem Dach. Niedrigere Gebäude schließen sich an und lassen einen geschützten Hof entstehen. Erst beim Näherkommen verrät der Schriftzug über dem Eingang, welchen Ort man hier entdeckt: das Forsthaus Hübental. Das historische Ausflugslokal mit seinen Gasträumen, den Wohnungen unter den Dächern und dem weitläufigen Garten steht zum Verkauf. Zur besonderen Welt dieses Anwesens gehören auch ein eigener Pferdestall und eine urige Köhlerhütte. Schon der erste Blick macht neugierig auf das, was sich hinter den Türen verbirgt.

Mehr als drei Jahrhunderte am Waldrand
Wer hier ankommt, kann die Tradition dieses Anwesens bereits erahnen. Sie ist dem Forsthaus Hübental bis heute anzusehen und zwischen den Holzbalken, den gemütlichen Gaststuben und den großen Sälen noch immer spürbar. Seine Geschichte reicht bis ins Jahr 1711 zurück, als hier bereits ein Forsthaus bezeugt ist. Aus dem mit der Waldwirtschaft verbundenen Haus entwickelte sich im Laufe der Zeit ein Ausflugslokal, das seinen festen Platz im Leben der Region fand. Wanderer kehrten nach ihren Touren ein, Familien kamen zum Essen zusammen und in den Sälen wurde gefeiert. Mit späteren Anbauten wuchs das Haus über seinen ursprünglichen Umfang hinaus. Jagdmotive und warmes Holz erinnern bis heute an seine Herkunft, während die Wohnungen unter den Dächern zeigen, wie sich der alte Bestand weiterentwickelt hat. Heute steht das Forsthaus unter Denkmalschutz und trägt seinen unverwechselbaren Charakter sichtbar in die Gegenwart.

Überblick: 8.768 m² Grundstück und ein Ensemble mit vielen Möglichkeiten
Zum Anwesen gehört ein eingefasstes Grundstück mit Gartenflächen, altem Baumbestand und einem weitläufigen Biergarten. Seinen Mittelpunkt bildet das historische Haupthaus mit den Gastronomieräumen und drei Appartements in den oberen Geschossen. Hinzu kommen die angeschlossenen Saalbereiche, ein weiteres Fachwerkgebäude mit Jägerzimmer sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Garagen und Heizraum.

Lage