| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 2500€ |
✨ Modernes Wohnen mit Stil – lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Klare Linien, zeitlose Materialien und ein harmonisches Raumkonzept sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den idealen Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
✨ Highlights auf einen Blick
* Energieeffiziente Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise
* Helle Wohnräume mit hochwertigen Glattputzwänden
* Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
* Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Hochwertige Fliesenböden in zeitloser Optik
* Stilvolles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Großzügiger Balkon mit angenehmer Privatsphäre
* Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Video-Türsprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit
* Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Wohnqualität
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise in einem attraktiven Wohnumfeld schätzen.
Ausstattung
• 1 Stellplatz mit vorbereiteten Elektro-Ladepunkten
• Hochwertige Fliesen
• separater Abstellraum
• Balkon
• Aufzug
• Fahrradraum
Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Anrufe werden bevorzugt 0176 20288106
📍 Wohnen zwischen Natur und perfekter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Drolshagen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Hier genießen Sie die Ruhe einer wenig befahrenen Wohnstraße und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Auch Pendler kommen auf ihre Kosten: Die Autobahn ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar, während die Kreisstadt Olpe mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot nur rund 10 Minuten entfernt liegt.
Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Wald- und Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
Ärzte und Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten
Olpe in ca. 10 Minuten erreichbar
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die naturnahe Umgebung
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Hier wohnen Sie dort, wo sich Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit ideal miteinander verbinden.
