Einmalige Gelegenheit in HH-Niendorf! – Foto 1

Einmalige Gelegenheit in HH-Niendorf!

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.22459 HamburgHamburg
Kaufpreis
799.850 €
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: JPRFADS
Partner-ID: 194114495

Veröffentlicht am 20.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.162 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Badezimmer1

Grundstücksfläche460 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis799.850 €
Preis pro m²4.927,61 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.


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