Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Wohn/-Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Ausblick
Außenansicht
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 26 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaltmiete | 225 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 95 € |
| Gesamtmiete | 320 € |
| Kaution | 500€ |
| Preis pro m² | 12,31 €/m² |
Hell, gemütlich und modern – diese charmante 1-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 26 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders ruhigen, grünen Wohnlage.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in das begrünte Wohnumfeld. Trotz der kompakten Wohnfläche lässt sich der Raum sehr gut in Wohn-, Schlaf- und Essbereich gliedern und wirkt dadurch überraschend großzügig.
Ein weiteres Highlight ist die moderne und hochwertige Einbauküche in einem separaten Küchenraum. Sie bietet viel Stauraum und ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Außenrollläden sorgen an allen Fenstern bei Bedarf für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein eigener Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum mit separater Verbrauchsabrechnung sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und praktische Ausstattung:
- heller Wohn- und Schlafbereich mit großzügigen Fensterflächen
- Blick in das begrünte Wohnumfeld
- gepflegter Laminatboden im Wohnbereich und Flur
- separate, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank
- gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Außenrollläden an allen Fenstern
- eigenes Kellerabteil
- eigener Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum mit separater Verbrauchsabrechnung
- Gartenmitbenutzung
- eigener Tiefgaragenstellplatz
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Siegmar, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Rabenstein. Damit verbindet die Lage ein angenehm entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und des übrigen Stadtgebiets.
Das direkte Wohnumfeld ist von viel Grün und einer aufgelockerten Bebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Chemnitz-Siegmar ist gut erreichbar und bietet eine zusätzliche Verkehrsanbindung.
Über die nahe gelegenen Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die Chemnitzer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Rabenstein macht die Lage besonders attraktiv.
306 € 2-Raumwohnung mit Dusche in ruhiger Wohnlage09117 Chemnitz
225 € Dein neuer Lieblingsort – urban, ruhig und mit Pantryküche!09117 Chemnitz
307 € 2-Raumwohnung mit Dusche in ruhiger Wohnlage09117 Chemnitz
