***Unter dem Rundbogen: Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit unverwechselbarem Charakter

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in einer Wohnung, die vom ersten Moment an eine ganz besondere Wärme ausstrahlt – jene behagliche Vertrautheit, die man sonst nur aus dem eigenen Zuhause kennt. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren vereint den zeitlosen Charme der Nachkriegsarchitektur mit einer durchdachten, wohnlichen Raumaufteilung auf rund 68 Quadratmetern.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen eleganten Rundbogen in zwei harmonisch verbundene Bereiche gegliedert ist – eine architektonische Besonderheit, die dem Raum eine fast herrschaftliche Note verleiht und zugleich eine angenehme Weite erzeugt.

Helles Parkett erstreckt sich unter den Füßen, zarte Stuckverzierungen an der Decke erinnern an die handwerkliche Sorgfalt vergangener Jahrzehnte, und durch die großen Fenster flutet das Tageslicht großzügig in jeden Winkel. Hier lässt es sich gleichermaßen gesellig speisen wie entspannt zurücklehnen – ein Raum für jeden Lebensmoment.

Die separate Küche überrascht mit einer vollständigen Einbauküche sowie einem kleinen Essbereich, der zum gemütlichen Frühstücken oder zu vertraulichen Abendessen zu zweit einlädt. Eine warme Holzdecke verleiht der Küche eine rustikale, herzliche Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Geborgenheit weckt.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC vollständig ausgestattet und hält alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereit.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gasheizung (Etagenheizung, Baujahr 2011) sorgt für zuverlässige Wärme.

Wer eine Wohnung mit Charakter sucht, die liebevoll gepflegt wurde und nur darauf wartet, neu belebt zu werden, der hat hier seinen Platz gefunden.

Lage