TEILBARES GRUNDSTUECK MIT ALTBESTAND: FLEXIBLE BEBAUUNG MÖGLICH

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Dieses außergewöhnlich großzügige Eckgrundstück in attraktiver und bevorzugter Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Forchheimer Immobilienmarkt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.253 m² eröffnet sich ein vielseitiges Potenzial für anspruchsvolle Bauvorhaben, individuelle Eigennutzung oder eine langfristig attraktive Kapitalanlage in einer Region mit hoher Nachfrage.

Zum Verkauf steht ein großzügiges, bereits bebautes Grundstück, das Eigennutzern, Kapitalanlegern, Bauträgern und Projektentwicklern gleichermaßen interessante Perspektiven bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit zwei unter dem Hauskörper liegenden Tiefgaragenstellplätzen. Je nach individuellem Konzept bieten sich verschiedene Möglichkeiten – von der Modernisierung und Weiterentwicklung des bestehenden Wohnhauses bis hin zu einer vollständigen Neubebauung des Grundstücks.

Insbesondere die großzügige Grundstücksfläche, die Ecklage und die damit verbundenen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen das Objekt für Bauträger und Projektentwickler besonders interessant. Gleichzeitig bietet die bestehende Bebauung eine attraktive Option für Käufer, die das Grundstück zunächst selbst nutzen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das bestehende Wohnhaus verfügt über ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche. Damit stellt die Immobilie eine solide Ausgangsbasis für eine individuelle Weiterentwicklung dar.

Detaillierte Informationen zum Bestandsgebäude sowie weitere Angaben zu Ausstattung, Grundriss und Zustand haben wir in einem separaten Exposé veröffentlicht.

Lage