CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung. 
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
 
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis – die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
 
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A–Z:
• Standort- und Potenzialanalyse
• Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
• Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen

In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.

Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.

Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes, 5-geschossiges Bürogebäude mit multifunktionalen Serviceflächen im Erdgeschoss, die ebenerdig über Rolltore angedient werden können.

Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur mit einer energetischen Sandsteinfassade. Die großzügigen Fensterflächen und Raumhöhen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die 5 autarken Eingangsbereiche sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroetagen sind pro Eingang mit einem Personenaufzug (teils aus Glas) erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie die begrünten Innenhöfe und Außenanlage.

Das gesamte Objekt ist mit einer eingeschossigen Tiefgarage mit 158 Stellplätzen unterkellert, in der auch Archiv- und Haustechnikflächen untergebracht sind. Zusätzlich können bis zu 190 Parkplätze je nach Vakanz direkt im Außenbereich rund um die Liegenschaft angemietet werden.

Lage