+++2 Zimmer Wohnung als Anlageobjekt+++ – Foto 1

+++2 Zimmer Wohnung als Anlageobjekt+++

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.19258 Boizenburg/ElbeMecklenburg-Vorpommern
Kaufpreis
67.000 €
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: JRFGUTS
Partner-ID: 349713861

Veröffentlicht am 17.07.2026 · Zuletzt geprüft am 03.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.38 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
Einbauküche

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis67.000 €
Preis pro m²1.761,30 €/m²
Provision3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung als überschaubare Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m².

Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und den Flur. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorhanden.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 325,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich aktuell auf 77,93 € monatlich, darin enthalten ist bereits die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 35,74 €.

Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und gut handhabbare Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen.

Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden Teile der Einrichtung in den dargestellten Bildern digital visualisiert.


Lage

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