Veröffentlicht am 17.07.2026 · Zuletzt geprüft am 19.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 38 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Schlafzimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 67.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.761,30 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung als überschaubare Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m².
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und den Flur. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 325,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich aktuell auf 77,93 € monatlich, darin enthalten ist bereits die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 35,74 €.
Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und gut handhabbare Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen.
Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden Teile der Einrichtung in den dargestellten Bildern digital visualisiert.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.